Pourquoi les rendements locatifs sont si élevés en Thaïlande ?

Soyons précis en la matière : les investissements permettant de dégager des rendements locatifs de 7% et plus, sur 10 à 15 ans, souvent garantis par le gestionnaire, sont exclusivement liés à l’activité particulièrement fleurissante du tourisme en Thaïlande en général, et dans les zones balnéaires en particulier.

 

En effet la Thaïlande bénéficie de nombreux avantages qui se cumulent :

  • taux d’occupation hôtelier qui dépasse souvent les 70% en permanence
  • prix attractif, avec un niveau de prestation et services méconnu en France
  • un flux migratoire touristique qui ne cesse de croitre, et a presque triplé en 10 ans
  • pour les principales stations balnéaires tel Phuket le nombre de chambres arrive difficilement à satisfaire à une demande sans cesse croissante
  • La Chine à elle seule représente le quart des 35 millions de touristes attendus pour 2017, et globalement la zone Asie constitue la grande majorité du vivier touristique, qui n’est donc pas près de se tarir au vue notamment de l’essor des transports aériens et de la démocratisation rapide des voyages pour les habitants de l’Empire du Milieu

Avec une hausse soutenue du tourisme tant local qu’international, ce type de résidence s’inscrit durablement dans le paysage Immobilier Thaïlandais, car elle répond à une attente non prête d’être satisfaite.

Dès lors investir dans une Résidence Hôtelière versus « LMNP » à la Thaïlandaise, gérée le plus souvent par des grandes signatures de la gestion hôtelière, gage d’un sérieux certain et d’un savoir-faire, sécurise pleinement l’investisseur qui trouve dans cette typologie d’investissement une solution très pertinente.

 

Pourquoi Investir en Thaïlande ?

L’Asie est une des dernières poches de croissance dans le Monde, et la Thaïlande un de ses fleurons. Placer une partie de son patrimoine en Thaïlande c’est en quelque sorte prendre une garantie sur l’avenir.